Akt notarialny to dokument urzędowy, który potwierdza dokonanie konkretnej czynności prawnej. Sporządza się go z woli stron lub gdy wymagają tego przepisy prawa. Może on dotyczyć np. sprzedaży lub kupna nieruchomości. Należy pamiętać, że zawarcie zwykłej umowy pisemnej w tych przypadkach jest nieważne, a własność nie przechodzi na nabywcę. Przeniesienie jej należy zawrzeć w formie aktu notarialnego np. w Kancelarii Notarialnej Moniki Krasińskiej.
Dlaczego dokumentowanie czynności prawnych jest ważne?
Dokumentowanie czynności prawnych m.in. z zakresu obrotu nieruchomościami jest ważne, ponieważ zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Zyskujesz w ten sposób pewność, że wszystko odbyło się prawidłowo, zgodnie z obowiązującymi przepisami i przez uprawnione osoby. Należy podkreślić, że akt notarialny musi zostać sporządzony w języku polskim, w obecności notariusza bądź zastępcy notarialnego i składać się z następujących elementów:
- daty i miejsca czynności prawnej,
- danych notariusza,
- szczegółowych danych stron,
- stwierdzenia odczytania, przyjęcia i podpisania aktu,
- podpisów uczestników oraz notariusza.
Warto również podkreślić, że dokument powinien być napisany w sposób przejrzysty, jasny oraz zrozumiały. Co więcej, nie może on zawierać żadnych błędów formalnych. Dlaczego? Ponieważ mogą one prowadzić do niepotrzebnych opóźnień w realizacji planu klienta i generować dodatkowe koszty. Jednak, gdy już dojdzie do tego typu sytuacji, to notariusz może je sprostować protokołem niedokładności.
Jakiej kancelarii notarialnej powierzyć sporządzenie aktu notarialnego?
Sporządzenie aktu notarialnego możesz powierzyć np. Kancelarii Notarialnej Moniki Krasińskiej. Istnieje ona na rynku od 2016 r., a jej siedziba znajduje się w miejscowości Ozimek, na terenie województwa opolskiego. Miejsce to cechuje rzetelność, profesjonalizm oraz indywidualne podejście do klienta, co gwarantuje wykonanie usług notarialnych zgodnie z prawem i w sposób bezpieczny.
