Czym różni się pełnomocnictwo notarialne od zwykłego? Ta kwestia często budzi wątpliwości, zwłaszcza gdy stajemy przed koniecznością udzielenia komuś uprawnień do działania w naszym imieniu. Razem z Notariusz Aleksandrą Jaskulską postaramy się przybliżyć różnice między tymi dwoma rodzajami pełnomocnictw oraz omówić ich cechy charakterystyczne, zakres uprawnień oraz sytuacje, w których wymagane jest jedno z nich.
Pełnomocnictwo notarialne – co to jest i kiedy jest wymagane?
Pełnomocnictwo notarialne to dokument sporządzony przez notariusza, który potwierdza, że osoba udzielająca pełnomocnictwa (mocodawca) wyraził wolę przekazania określonych uprawnień drugiej osobie (pełnomocnikowi). Pełnomocnictwo notarialne ma formę aktu notarialnego, co oznacza, że musi spełniać określone wymogi formalne i być sporządzone przez notariusza.
W przypadku pełnomocnictwa notarialnego mamy pewność co do tożsamości stron oraz zgodności treści dokumentu z wolą mocodawcy. Ponadto akt notarialny posiada moc urzędową i jest dowodem na istnienie pełnomocnictwa oraz jego treści.
- informuje Notariusz Aleksandra Jaskulska.
Pełnomocnictwo notarialne jest wymagane w sytuacjach określonych przez przepisy prawa, np. przy sprzedaży nieruchomości, spadkach, czy też przy zawieraniu umowy małżeńskiej majątkowej. Warto zwrócić uwagę, że niektóre instytucje mogą również wymagać pełnomocnictwa notarialnego ze względu na swoje wewnętrzne procedury.
Pełnomocnictwo zwykłe – co to jest i kiedy wystarczy?
Pełnomocnictwo zwykłe to dokument sporządzony przez mocodawcę, który może mieć formę pisemną lub ustną. W odróżnieniu od pełnomocnictwa notarialnego, pełnomocnictwo zwykłe nie musi być sporządzone przez notariusza ani spełniać szczególnych wymogów formalnych.
Pełnomocnictwo zwykłe wystarczy w większości przypadków, gdy nie jest wymagane pełnomocnictwo notarialne. Przykładami sytuacji, w których można skorzystać z pełnomocnictwa zwykłego są np. reprezentowanie przed sądem, zawieranie umów cywilnoprawnych (np. umowa kupna-sprzedaży samochodu), czy też załatwianie spraw urzędowych.
Ważne jest jednak, aby pamiętać o tym, że pełnomocnictwo zwykłe może nie być akceptowane przez niektóre instytucje, które ze względu na swoje wewnętrzne procedury mogą wymagać pełnomocnictwa notarialnego.
Zakres uprawnień pełnomocnika
Zakres uprawnień pełnomocnika zależy od treści pełnomocnictwa. Mocodawca może udzielić pełnomocnikowi szerokich uprawnień, obejmujących różne dziedziny życia prawnego, lub też ograniczyć je do konkretnych czynności. Warto jednak pamiętać, że niektóre czynności, takie jak np. zawarcie umowy małżeńskiej majątkowej czy sprzedaż nieruchomości, mogą być dokonane tylko na podstawie pełnomocnictwa notarialnego.
