Tylko wykwalifikowany rzeczoznawca majątkowy może dokonać wyceny posiadanego majątku oraz ocenić szkody powypadkowe samochodu. Dokonanie wyceny obiektu lub innego przedmiotu jest niezbędne, aby sprzedać nieruchomość lub dokonać jej podziału. Jest jednak zdecydowanie więcej powodów, dla których powinieneś skorzystać z usług rzeczoznawcy. Jakich? Tego dowiesz się w poniższym artykule.
Kim jest rzeczoznawca majątkowy?
Jest to osoba fizyczna, która ma uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości i przedstawienia ustalonej wartości na piśmie (tak zwanym operacie szacunkowym). Skorzystanie z usług rzeczoznawcy jest niezbędne w wielu sytuacjach, nie tylko wtedy, gdy musisz określić wartość domu przed sprzedażą, ale również wtedy, gdy konieczne jest dokonanie wyceny urządzeń technicznych. Więcej usług, jakie świadczy rzeczoznawca, poznasz w dalszej części artykułu.
Kiedy skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?
Po pierwsze, sprawy spadkowe. W przypadku, kiedy własność osoby zmarłej (najczęściej dom) musi zostać podzielony wśród dzieci oraz małżonka, zachodzi konieczność oszacowania wartości nieruchomości. Tylko wtedy, możliwe będzie dokonanie równego podziału. Ponadto czynność ta jest niezbędna, gdy strony nie są zainteresowane dziedziczeniem części budynku i chcą go sprzedać!
Kolejna sprawa to sprzedaż budynku. Jeżeli masz w planach sprzedać dom, mieszkanie bądź też inny rodzaj nieruchomości, również będziesz musiał skorzystać z usług rzeczoznawcy, który oszacuje ich wartość. Dopiero wtedy możliwe będzie wystawienie nieruchomości na sprzedaż w odpowiedniej cenie. Nie warto ustalać wartości domu samemu, gdyż możesz później żałować, że sprzedałeś ją w zdecydowanie za niskiej cenie.
Ponadto do skorzystania z pomocy rzeczoznawcy zobowiązuje:
- chęć uzyskania kredytu hipotecznego - w przypadku starania się o kredyt hipoteczny również niezbędna będzie wycena nieruchomości. W zależności od banku to on przydziela rzeczoznawcę, który dokona wyceny lub sam będziesz musiał się tym zająć
- wycena maszyn- jeżeli prowadzisz przedsiębiorstwo, w którym posiadasz drogocenne maszyny lub pojazdy, w przypadku zdecydowania się na ich sprzedaż, również skorzystaj z pomocy rzeczoznawcy. Sam nie będziesz w stanie realnie oszacować, ile warte jest dane urządzenie!
- wycena szkód powypadkowych - brałeś udział w wypadku lub kolizji? W takiej sytuacji tylko rzetelny rzeczoznawca będzie mógł dokonać wysokości strat. Jest to niezbędny etap, który pozwoli ubiegać się o pokrycie kosztów naprawy od drugiego kierowcy lub ubezpieczyciela.
Wymieniliśmy najpopularniejsze usługi, jakie świadczy rzeczoznawca. Oczywiście jest ich o wiele więcej. Na przykład dokonywanie kalkulacji szkód, ocena stanu technicznego maszyn i urządzeń itp. Pamiętaj, aby zwrócić się do profesjonalnego biura rzeczoznawcy majątkowego, który ma odpowiednie uprawnienia oraz co najważniejsze, cieszy się dobrymi rekomendacjami wśród klientów. Jednym z takich miejsc jest Biuro Zach-Tech. Znajdziesz tam wszystkie wymienione w tekście usługi. Decydując się na tę firmę, na pewno będziesz zadowolony z wykonanej wyceny!
