Wizyta u notariusza jest obowiązkowym elementem całego procesu zakupu mieszkania. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Sporządzaniem aktów notarialnych mieszkania zajmuje się także Kancelaria Notarialna Tomasza Markuszewskiego. Co należy do obowiązków notariusza? Co musi zawierać akt notarialny potwierdzający nabycie mieszkania? Zapraszamy do lektury.
Rola notariusza podczas zakupu mieszkania
Dokumentem, który potwierdza zakup nieruchomości, jest akt notarialny. Bez niego cała transakcja pozostanie nieważna. Podpisanie aktu notarialnego jest zatem szczególnie ważne na rynku nieruchomości. Korzystając z usług Kancelarii Notarialnej Tomasza Markuszewskiego, zyskujemy pewność, że zakup nieruchomości przebiega zgodnie z prawem. Zadaniem notariusza jest zabezpieczenie interesu obu stron transakcji. Niezbędne jest do tego przedstawienie odpowiednich dokumentów, takich jak odpis z księgi wieczystej czy zaświadczenie o samodzielności lokalu. Na ich podstawie notariusz przygotowuje akt przeniesienia własności. Do podpisania wspomnianego dokumentu konieczne są również dokumenty potwierdzające nasze dane personalne.
Akt notarialny – na co zwrócić uwagę?
Podpisanie aktu notarialnego to finalny etap nabycia nieruchomości. Dlatego tak ważne jest jego skrupulatne przygotowanie, zgodnie ze wszystkimi dokumentami, dotyczącymi danego mieszkania czy domu. To właśnie akt notarialny zawiera najważniejsze informacje określające stan prawny nieruchomości, jej opis wraz z wykazem obciążeń. Ważne jest, aby w dokumencie tym zawrzeć również kwotę do zapłaty wraz z formą jej uiszczenia. Przed podpisaniem aktu notarialnego należy go dokładnie przeczytać, tak aby wyeliminować wszelkie niedopowiedzenia. Wszelkie wątpliwości należy niezwłocznie zgłosić notariuszowi. Dopiero gdy wszystkie informacje zawarte są w niej w sposób przejrzysty i zrozumiały, można przystąpić do podpisania aktu notarialnego. Może być on również pomocny w razie konieczności wszczęcia postępowania egzekucyjnego.
