Gdy nie mamy dojazdu do nieruchomości, a sąsiedzi czy rodzina nie pozwalają nam na swobodne przejazdy, możemy wystąpić do sądu z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Uwzględnienie naszego wniosku zapewni nam gwarancję do przejazdów. Tak uzyskane prawo dojazdu do nieruchomości przechodzi na kolejnych właścicieli nieruchomości, albowiem służebność drogi koniecznej ustala się na rzecz nieruchomości, a nie na rzecz osoby.
Służebność osobista mieszkania
Czasem zastanawiamy się jak się zabezpieczyć przekazując swoją nieruchomość notarialnie innej osobie. Możemy wówczas w umowie darowizny zawrzeć dodatkowe postanowienia, które zagwarantują nam prawo mieszkania w budynku, który przekazaliśmy innej osobie na własność. Jednym z tych praw jest służebność osobista mieszkania (art.298 k.c.). Warto zapisać w kontrakcie z jakich pomieszczeń będę mógł/ będę mogła korzystać aż do śmierci, bo służebność ta wygasa z chwilą śmierci osoby, na której rzecz została ustanowiona.
Prawo dożywocia
Szerszym prawem jest prawo dożywocia (art.908 k.c.), które oprócz zamieszkiwania do śmierci gwarantuje nam utrzymanie i pochówek przez osobę, która otrzymała nasz majątek.
Jeśli potrzebujesz pomocy w tych sprawach (ustanowieniu lub ochrony swego prawa), skontaktuj się z kancelarią adwokacką Adwokat Małgorzaty Michalik.
