Wspólnoty mieszkaniowe coraz częściej decydują się na korzystanie z usług firm, które specjalizują się w administrowaniu i zarządzaniu nieruchomościami. Jeżeli chcesz mieć pewność, że wszelkie kwestie związane z obsługą posesji i dbaniem o utrzymanie jej dobrego stanu technicznego, będą realizowane na bieżąco, skorzystaj z usług firmy Posesja. Przekonaj się, ile zyskasz zatrudniając doświadczonego administratora.
Administrowanie nieruchomościami – co wchodzi w zakres usług?
Usługa administrowania nieruchomościami obejmuje wszelkie czynności związane z usuwaniem awarii, utrzymywaniem czystości, prowadzeniem dziennika korespondencji oraz dbaniem o terminowe uiszczanie opłat czynszowych. Oprócz tego administrator wydaje zlecenia wykonawcom oraz nadzoruje jakość realizowanych prac. Specjalista z Posesji zaznacza, że osoba pełniąca tę funkcję organizuje zebrania Wspólnoty i odpowiada za aktualizowanie spisu lokatorów. Równie ważną kwestią jest kontrola wykonywania umów związanych z dostarczaniem do nieruchomości mediów, wody, energii elektrycznej itp.
Administrowanie a zarządzanie nieruchomościami – różnice
Administrowanie nieruchomościami to wyspecjalizowana usługa, która obejmuje podstawowe czynności kontrolne (monitorowanie awarii i ich usuwanie), finansowe (pobieranie opłat) oraz sprzątające.
Zarządca nieruchomości zajmuje się wszystkimi sprawami, które są typowe dla zarządcy, a oprócz tego przygotowuje i sprawuje kontrolę nad dokumentacją. Co więcej, ma prawo do reprezentowania interesów właściciela Wspólnoty na zewnątrz
– wyjaśnia specjalista z firmy Posesja. Warto przy tym zaznaczać, że wśród kompetencji zarządcy znajdują się także opracowywanie projektów uchwał oraz opiniowanie dokumentów, które zostały już przyjęte przez Wspólnotę. Jeżeli szukasz osoby, która zajmie się nieruchomością w sposób kompleksowy, rozważ zatrudnienie specjalisty z Posesji i zdejmij z siebie ciężar obsługi lokatorów oraz dbałości o posesję.
