Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej budynków to nieodłączny element procesu zarządzania nieruchomościami, szczególnie w kontekście obowiązujących przepisów prawa oraz zainteresowania klientów kwestiami ochrony środowiska i energooszczędności. Centrum Nieruchomości Jadwiga Graczyk, będące doświadczonym podmiotem na rynku rzeczoznawstwa majątkowego, zajmuje się także sporządzaniem świadectw energetycznych.
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej (SCE) to dokument sporządzany przez uprawnionego audytora energetycznego, który określa energochłonność budynku lub jego części oraz klasyfikuje go ze względu na zużycie energii w zakresie od A (najbardziej energooszczędny) do G (najmniej energooszczędny). SCE zawiera również informacje na temat źródeł ciepła, wentylacji i klimatyzacji oraz możliwych sposobów modernizacji budynku w celu poprawienia jego efektywności energetycznej. Świadectwo jest niezbędne przy transakcjach sprzedaży, wynajmu, a także w przypadku budowy lub generalnego remontu obiektu.
Przepisy prawa nakładają na właścicieli nieruchomości obowiązek posiadania aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej. Dokument ten musi być sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego lub innego specjalistę o odpowiednich kwalifikacjach, takich jak uprawnienia do wykonywania audytów energetycznych. Świadectwo powinno być przedstawione potencjalnym nabywcom bądź najemcom na etapie zawierania umów oraz dostarczone do odpowiednich organów administracji publicznej. Nieprzestrzeganie tego obowiązku może wiązać się z nałożeniem kar finansowych.
Proces sporządzania SCE
Centrum Nieruchomości Jadwiga Graczyk oferuje kompleksowe usługi sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, obejmujące m.in. inspekcję budynku, analizę dokumentacji technicznej oraz obliczenia wskaźników energetycznych. Współpraca z Centrum gwarantuje terminowe i rzetelne wykonanie zlecenia, ponieważ każde świadectwo sporządzone jest przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego z uprawnieniami do wykonywania audytów energetycznych.
W trakcie procesu sporządzania SCE, rzeczoznawca dokonuje oględzin budynku, aby ocenić jego stan techniczny oraz parametry wpływające na zużycie energii, takie jak ocieplenie ścian, rodzaj okien czy sposób ogrzewania. Następnie przeprowadza analizę dokumentacji projektowej oraz innych dostępnych materiałów, co pozwala na dokładne obliczenie wskaźników energetycznych i właściwe sklasyfikowanie nieruchomości. W efekcie końcowym, klient otrzymuje świadectwo charakterystyki energetycznej, które spełnia wszystkie wymagania prawne. Działając na rynku od wielu lat, Centrum Nieruchomości Jadwiga Graczyk zdobyło szerokie doświadczenie w obszarze rzeczoznawstwa majątkowego oraz sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
