Sprzedaż nieruchomości to niełatwe zadanie. Można na tym wiele zyskać, ale jeśli nie masz doświadczenia w prawidłowej wycenie – możesz także wiele stracić. Żeby tego uniknąć, powinieneś skorzystać z pomocy profesjonalistów. Jeśli wycena, to tylko u rzeczoznawcy! Co ma największy wpływ na wartości nieruchomości? Zobacz, jak wiele możesz zyskać na sprzedaży!
Czy trudno sprzedać dom?
Wiele osób uważa, że sprzedaż domu jednorodzinnego jest trudna. Głównie dlatego, że jest on ściśle przystosowany do potrzeb określonej rodziny. Nietrudno się domyślić, że każdy z nas ma nieco inną wizję budynku, w którym chce spędzić kilka lat, a niekiedy nawet całe swoje życie. Jeśli Twój dom był zaprojektowany z myślą o Twoich potrzebach, nie każdemu przypadnie do gustu. Jednakże w dzisiejszych czasach nietrudno o adaptację budynku, dlatego też coraz więcej osób decyduje się na zakup gotowego już domu z rynku wtórnego. Jest to nie tylko tańsze niż budowa od podstaw, ale również szybsze i wygodniejsze, gdyż nie trzeba martwić się o nawał formalności. Kluczowe jest, aby nieruchomość została prawidłowo wyceniona i dobrze zareklamowana. Powiedzenie, że reklama jest dźwignią handlu, ma w sobie wiele prawdy. Rzetelna wycena nieruchomości to podstawa do stworzenia korzystnej oferty dla potencjalnych nabywców!
Wycena tylko u rzeczoznawcy!
Samodzielne szacowanie kosztu nieruchomości nie jest zbyt rozsądnym rozwiązaniem. Jeśli znacząco zawyżysz wartość, potencjalni nabywcy mogą poczuć się oszukani. Jeżeli jednak nie weźmiesz pod uwagę kilku znaczących aspektów, możesz nieświadomie zaniżyć cenę nieruchomości i sporo stracić. Zdarza się, że właściciele domów jednorodzinnych tracą na sprzedaży nawet kilkanaście tysięcy! Twoim pierwszym krokiem do korzystnej sprzedaży domu powinno być spotkanie z doświadczonym i wykwalifikowanych rzeczoznawcą np. Wycena Nieruchomości Agnieszka Wadowiec. Z pomocą specjalisty uzyskasz rzetelną wycenę, która będzie adekwatna do faktycznej wartości danej nieruchomości.
Co wpływa na wartość nieruchomości?
Na wartość nieruchomości ma wpływ wiele czynników. To właśnie one sprawiają, że samodzielna wycena jest tak trudna. Wśród najważniejszych można wymienić:
wielkość budynku oraz działki, na której się znajduje,
wiek dom i jego ogólny stan,
najbliższa okolica np. sąsiedztwo szkół, przychodni i innych ważnych budynków,
dojazd do większych miast (główne drogi, połączenie z komunikacją).
Oczywiście cena nieruchomości jest również ściśle uzależniona od cen aktualnie panujących na rynku nieruchomości w danym rejonie. Taki sam dom będzie więcej wart w pobliżu stolicy niż wtedy, gdy będzie znacznie oddalony od dużego miasta.
Oferta firmy Wycena Nieruchomości Agnieszka Wadowiec
Firma Agnieszki Wadowiec z siedzibą w Busku-Zdroju zajmuje się profesjonalną wyceną nieruchomości, w tym obiektów użytkowych i komercyjnych. Oferta obejmuje różnego rodzaju nieruchomości, takie jak magazyny, biura czy lokale handlowe. Firma świadczy usługi na terenie województwa świętokrzyskiego. Rzeczoznawca wycenia różnego rodzaju grunty oraz ograniczone prawa rzeczowe, takie jak służebność czy własnościowe prawo do lokalu. Wyceny te są przygotowywane w celu zabezpieczenia kredytów bankowych, ustalenia ceny sprzedaży działek, a także rozwiązywania sporów sądowych dotyczących podziału majątku i zniesienia współwłasności. Frima oferuje również malowanie proszkowe felg samochodowych jako uzupełnienie swojej oferty.
