W obecnych czasach coraz więcej osób odchodzi od zakupu tradycyjnego mieszkania. Dużym zainteresowaniem cieszą się niestandardowe rozwiązania i znaczną popularność zdobywają adaptacje na cele mieszkaniowe powierzchni poprzemysłowych. Ale nie każdy jest zwolennikiem mieszkania w stylu loft. Wtedy warto rozważyć przystosowanie strychu lub poddasza. Z pomocą Biura Projektowego Arta możesz stać się właścicielem klimatycznej przestrzeni o ciekawej aranżacji.
Adaptacja poddasza – zakres niezbędnych prac
Na zasięg niezbędnych prac wpływ mają przede wszystkim stan techniczny budynku oraz rodzaj dachu czy wysokość samego poddasza. Jeżeli ma ono stać się niezależnym mieszkaniem z kuchnią i pełnym węzłem sanitarnym, zakres koniecznych prac będzie oczywiście znacznie większy niż przy planowaniu jedynie sypialni i przestrzeni wypoczynkowej. Jednak zwykle w obu przypadkach obejmują one ocieplenie dachu, montaż okien połaciowych lub fasadowych, doprowadzenie mediów i postawienie ścianek działowych. Przed przystąpieniem do adaptacji poddasza warto zasięgnąć opinii doświadczonego architekta. W województwie łódzkim możesz w tym celu skorzystać z usług Biura Architektonicznego Arta, które pomoże Ci w funkcjonalnym rozplanowaniu pomieszczeń i wykona projekt przebudowy.
Zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?
Dostosowanie poddasza do celów mieszkaniowych wiąże się z wykonaniem szeregu prac adaptacyjnych. Od ich zakresu uzależnione jest, czy wystarczy złożenie zgłoszenia, czy konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Jeżeli prace będą wymagały zmiany kształtu dachu lub zmiany kąta nachylenia połaci dachowej, pozwolenie będzie niezbędne. Podobnie gdy planowany jest montaż okien dachowych lub w ścianach zewnętrznych albo zmiana ich wielkości, a także wykonanie lub przebudowa schodów.
Pozwolenie musisz uzyskać również w przypadku, kiedy budynek jest wpisany do rejestru zabytków. Do wniosku niezbędne będzie dołączenie projektu budowlanego wykonanego przez uprawnioną do tego osobę. Natomiast adaptacja niewymagająca powyższych prac wiąże się z koniecznością dokonania jedynie zgłoszenia w urzędzie. W tym przypadku możesz wymienić stare okna na nowe, wykonać przegrody wewnętrzne np. z płyt kartonowo-gipsowych, wyburzyć istniejące ścianki działowe czy przesunąć otwory drzwiowe. Możesz również wymienić lub zamontować nową instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i cieplną.
Projekt z Biurem Arta
Łódzkie Biuro Projektowe Arta prowadzi działalność od 2001 roku. Specjalizuje się w projektowaniu obiektów użyteczności publicznej tj. biur, bibliotek, budynków dla służby zdrowia. Realizuje również projekty renowacji i rewaloryzacji obiektów zabytkowych. Biuro Arta przyjmuje zlecenia na wykonanie projektów mieszkaniowych jedno- i wielorodzinnych. Współpracuje zarówno z klientami indywidualnymi, jak i firmami oraz instytucjami publicznymi. Biuro projektowe Arta prowadzi także nadzór autorski i budowlany oraz wystawia certyfikaty energetyczne. Ponadto wykonuje projekty modernizacji, przebudowy, nadbudowy i adaptacji obiektów oraz aranżacji wnętrz.
