Audyt energetyczny to proces mający na celu zidentyfikowanie możliwości oszczędności energii w budynkach oraz ocenę efektywności energetycznej. Jest obecnie popularny ze względny na program Czyste Powietrze, który oferuje dofinansownaie na wymianę kotła węglowego na nowe źródło ciepła. Dla właścicieli budynków, zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych, audyt energetyczny może przynieść wiele korzyści, takich jak obniżenie kosztów eksploatacyjnych czy poprawa komfortu użytkowania obiektu. W niniejszym artykule przedstawiamy przewodnik po audycie energetycznym dla właścicieli budynków.
Czym jest audyt energetyczny i dlaczego warto go przeprowadzić?
Audyt energetyczny to kompleksowa analiza zużycia energii w budynku oraz identyfikacja możliwości jej oszczędzania. Wskazuje on wartość sezonowego zapotrzebowania na ciepło. Informacja ta pozwala określić moc cieplną źródła ciepła dla danego budynku. Audyt obejmuje badanie instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, oświetleniowych oraz innych systemów mających wpływ na zużycie energii. Dzięki audytowi energetycznemu właściciel może poznać słabe punkty swojego budynku pod kątem efektywności energetycznej oraz otrzymać rekomendacje dotyczące działań naprawczych lub modernizacyjnych. Audyt może prowadzić do znaczących oszczędności finansowych, poprawy komfortu użytkowania budynku oraz redukcji emisji szkodliwych substancji do atmosfery.
Warto dodać, że audyt energetyczny umożliwia ubieganie się o dofinasowanie w ramach kompleksowej termomodernizacji, czyli o skorzystanie z większego dofinasowania np. na ocieplenie budynku, wymianę okien, bram garażowych, drzwi, rekuperację a nawet montaż instalacji fotowoltaicznej. Ponadto jego przeprowadzenie jest obowiązkowe przy zakupie pompy ciepła z dofinasowaniem z programu Czyste Powietrze. Audyt może być wykorzystany przy ubieganiu się o kredyt ekologiczny dla przedsiębiorstw na poprawę efektywności energetycznej lub przy ubieganiu się o białe certyfikaty będące systemem premiowania inwestorów za przedsięwzięcia poprawiające efektywność energetyczną.
Kto może przeprowadzić audyt energetyczny?
Audyt energetyczny może być przeprowadzony przez specjalistów z zakresu energetyki, posiadających odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. W Polsce audytorami energetycznymi mogą być inżynierowie, technicy lub osoby posiadające wykształcenie wyższe w dziedzinie energetyki, budownictwa, instalacji czy ochrony środowiska. Ważne jest, aby audytor posiadał aktualne uprawnienia do przeprowadzania audytów energetycznych oraz był zarejestrowany w odpowiednim rejestrze - przykład takiego audytora stanowi Certyfikat Budynku Jarosław Dorożyński. Przed wyborem audytora warto sprawdzić jego referencje oraz doświadczenie w przeprowadzaniu audytów dla podobnych obiektów.
Etapy audytu energetycznego
Audyt energetyczny składa się z kilku etapów, które mają na celu dokładne zbadanie budynku pod kątem efektywności energetycznej. Pierwszym etapem jest analiza dokumentacji technicznej budynku oraz zebranie danych dotyczących zużycia energii. Następnie przeprowadzane są pomiary i badania instalacji oraz systemów mających wpływ na zużycie energii. W kolejnym etapie audytor analizuje zebrane dane oraz wyniki badań, identyfikuje możliwości oszczędności energii oraz ocenia efektywność energetyczną budynku. Na podstawie wyników audytu sporządzany jest raport zawierający rekomendacje dotyczące działań naprawczych lub modernizacyjnych.
Co dalej po przeprowadzeniu audytu energetycznego
Po otrzymaniu raportu z audytu energetycznego właściciel budynku powinien zapoznać się z rekomendacjami audytora oraz podjąć decyzję o ewentualnych działaniach naprawczych lub modernizacyjnych. Warto również skonsultować się z audytorem w celu omówienia szczegółów rekomendacji oraz uzyskania dodatkowych informacji na temat możliwych do uzyskania oszczędności energii. Należy pamiętać, że realizacja rekomendacji z audytu energetycznego może wiązać się z inwestycjami, jednak ich efektem będą obniżone koszty eksploatacji budynku oraz poprawa komfortu użytkowania obiektu. Ponadto, wdrożenie działań oszczędzających energię może przyczynić się do zwiększenia wartości rynkowej nieruchomości oraz pozytywnie wpłynąć na jej wizerunek w oczach potencjalnych najemców czy klientów.
