Budowa domu to proces niełatwy i złożony, który dzieli się na kilka najważniejszych etapów. Oprócz stanu surowego otwartego i zamkniętego wyróżnić można także stan deweloperski. Dom w tym wypadku nie jest wykończony i gotowy do zamieszkania, ale ilość prac koniecznych do przygotowania go pod klucz jest już niewielka. Co zatem dokładnie obejmuje stan deweloperski domu jednorodzinnego?
Jakie elementy konstrukcyjne domu są wzniesione w stanie deweloperskim?
Budowa domu to przede wszystkim przygotowanie solidnych jego fundamentów. Firmy zajmujące się konstruowaniem budynków mieszkalnych do stanu deweloperskiego wykonają prace w tym zakresie, które najczęściej związane są z umieszczeniem ław fundamentowych w wykopie bądź wylaniu płyty fundamentowej. Na tak przygotowanym podłożu można przystąpić do wznoszenia elementów konstrukcyjnych, czyli ścian nośnych. Stawia się je metodą tradycyjną, czyli poprzez murowanie, ale wykorzystywane są też szkielety drewniane i stalowe.
Doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego wiąże się również z ukończeniem prac dekarskich. Firmy ogólnobudowlane, takie jak np. Budex Usługi ogólnobudowlane Robert Konieczny, świadczące usługi w tym zakresie zadbają o poprawny montaż więźby dachowej, jej izolację i docieplenie poddasza, a także ułożenie pokrycia w postaci np. dachówki ceramicznej, blachodachówki czy blachy na rąbek stojący. W ramach budowy do stanu deweloperskiego wznoszone są też ściany wewnętrzne, czyli działowe. W ten sposób konstrukcja domu jest w pełni gotowa i rozpoczynają się prace wykończeniowe.
Etapy wykończenia domu do stanu deweloperskiego
Stan deweloperski domu jednorodzinnego obejmuje montaż stolarki otworowej. Fachowcy zajmą się więc instalacją okien w budynku, a także drzwi. W domu rozprowadzone zostaną też wszystkie najważniejsze układy zapewniające dostęp do mediów. Mowa o instalacjach wodnych, kanalizacyjnych, elektrycznych, gazowych i teletechnicznych. W domu, który został wzniesiony do stanu deweloperskiego, ściany najczęściej wykańcza się poprzez tynkowanie, szlifowanie i nałożenie gładzi gipsowych. Podłogi są wyrównywane i gotowe do układania paneli czy glazury.
Stan deweloperski może obejmować montaż sufitów podwieszanych i elementów oświetlenia. Jak się więc okazuje, prace w tym zakresie są rozległe i prowadzą do skonstruowania budynku niemal gotowego do zamieszkania. Niezbędne jest zazwyczaj wyłącznie ułożenie materiałów wykończeniowych na ścianach, sufitach i podłogach, a także umeblowanie pomieszczeń. Korzystanie z usług firm budujących domy do stanu deweloperskiego to zatem duże udogodnienie dla inwestora, który po skończeniu prac może w krótkim czasie przygotować budynek pod klucz.
Firma Budex Usługi ogólnobudowlane Robert Konieczny od 2007 roku świadczy usługi w branży budowlanej. Dbamy o to, by powierzone im zadania realizować z najwyższą starannością i spełniać oczekiwania wszystkich klientów. Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej o ofercie zachęcamy do kontaktu. Odpowiedzą na wszystkie pytania.
