Budowa domu jednorodzinnego to trudne przedsięwzięcie, które wymaga sporego budżetu i dużego zaangażowania ze strony inwestora. Dla wielu osób jest to największa i najdroższa inwestycja w życiu. Nic więc dziwnego, że chcemy, by wszystko zakończyło się po naszej myśli. Postawienie domu można zlecić jednej firmie, ale można też zaangażować w ten proces kilku różnych wykonawców. Które rozwiązanie ma więcej zalet? Z pewnością pierwsze, ale dla jasności porównajmy oba te systemy. Budową domów pod klucz zajmuje się firma Raf-Bud.
System gospodarczy – na czym polega?
Na budowę domu w systemie gospodarczym najczęściej decydują się osoby, którym nie zależy na jak najszybszym postawieniu budynku. Są oni gotowi na to, że prace będą przebiegać etapami i mogą potrwać nawet kilka lat. Inwestor zatrudnia kilka różnych firm budowlanych i wykończeniowych, z których każda zajmuje się tylko określonym zadaniem – np. przygotowaniem parceli pod budowę fundamentów, postawieniem ścian, montażem dachu, wykonaniem niezbędnych instalacji. Zwykle jedna ekipa ustępuje miejsca drugiej po realizacji danej usługi. Często po stronie inwestora leży też dobór i zakup materiałów budowlanych. System gospodarczy wymaga od zleceniodawcy ciągłego zainteresowania tym, co dzieje się na placu budowy. Jakie są jego wady i zalety?
Wady i zalety systemu gospodarczego
Zaletą systemu gospodarczego jest stosunkowo niski koszt budowy. Ponadto inwestor nie musi od razu dysponować pełną kwotą pieniędzy na realizację inwestycji. Fakt, że każda ekipa budowlana opłacana jest osobno, pozwala zleceniodawcy na rozłożenie wydatków w czasie. Mówiąc o wadach, należy wspomnieć o zrzucaniu odpowiedzialności za popełnione błędy. Współpracując z kilkoma różnymi firmami, trudno oczekiwać od nich wszystkich jednakowego zaangażowania w sprawę. Jeśli któraś z ekip popełni błąd w sztuce budowlanej, kolejna będzie musiała mierzyć się z jego skutkami. Z drugiej strony trudno udowodnić winę konkretnemu wykonawcy. Zwłaszcza jeśli błędy „wyjdą” dopiero po jakimś czasie.
Budowa domu pod klucz
Jak wyjaśnia właściciel z firmy remontowo-budowlanej Raf-Bud – budowa domu pod klucz polega na zleceniu wszystkich prac jednemu wykonawcy. Wybierając sprawdzone przedsiębiorstwo, inwestor może praktycznie zapomnieć o tym, że zdecydował się na postawienie budynku. Jeśli chodzi o koszty i termin zakończenia prac, to są one dokładnie określone, jeszcze zanim ekipa wkroczy na plac budowy. Budowa domu jednorodzinnego z generalnym wykonawcą trwa znacznie krócej, niż realizacja inwestycji w systemie gospodarczym. Firma budowlana zajmuje się zakupem materiałów budowlanych oraz formalnościami, co jest dużym odciążeniem dla inwestora.
Wady i zalety budowy domu pod klucz
Mówi się, że budowa domu pod klucz jest droższa od tej realizowanej w systemie gospodarczym. To nie do końca prawda, zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę konieczność naprawy błędów popełnionych przez kilku różnych wykonawców stawiających jeden budynek. Ich eliminacja wiąże się z dodatkowym wydatkiem, co podnosi koszt wykonania inwestycji. Ponadto budowa domu pod klucz niejednokrotnie wychodzi taniej, niż zakup mieszkania w mieście.
Jeden wykonawca gwarantuje rzetelność wykonania wszystkich prac budowlanych. W końcu, gdy inwestor zauważy jakiekolwiek nieprawidłowości, nie będzie szukał winnych wśród kilku ekip, a od razu skieruje swoje uwagi do przedstawiciela tej, z którą podpisywał umowę. Chcąc utrzymać się na rynku, firmy budowlane muszą dbać o jakość swoich usług. Tym bardziej że obecnie bardzo łatwo można pozyskać informacje na temat ich działalności.
Kompleksowe wykańczanie wnętrz w ofercie firmy Raf-Bud
Firma Raf-Bud specjalizuje się w kompleksowym wykańczaniu wnętrz, oferując szeroki zakres usług dla klientów indywidualnych i biznesowych. W ramach swojej oferty firma świadczy usługi takie jak: malowanie, układanie podłóg, montaż sufitów podwieszanych oraz wiele innych. Dzięki doświadczonej kadrze pracowników i wysokiej jakości materiałom używanym do wykonywania prac, Raf-Bud zapewnia swoim klientom nie tylko estetycznie wykonaną pracę, ale również trwałe i funkcjonalne rozwiązania. Firma podejmuje się zarówno małych, jak i dużych projektów, a każde zlecenie traktowane jest indywidualnie, z uwzględnieniem wymagań klienta oraz dostępnych budżetów.
