Inwestorzy chcący zamieszkać w wymarzonym domu muszą zdecydować się na formę jego przygotowania. Taki budynek może zostać wzniesiony przez wynajętą ekipę budowlaną, ale istnieje także możliwość zakupu konstrukcji wykonanej przez dewelopera. W przypadku wyboru pierwszego wariantu postawmy na kompleksową realizację prac przez jedną firmę. Dlaczego budowa pod klucz jest korzystna i czy to lepsze rozwiązanie niż zakup domu od dewelopera?
Czym dokładnie jest budowa domu pod klucz?
Po zakupie działki niezbędne jest przeprowadzenie kilku istotnych formalności związanych z jej zagospodarowaniem. Jeśli inwestor dysponuje projektem domu, jaki ma powstać na posesji, po jego adaptacji zleca geodecie wyznaczenie budynku w terenie. Następnie do prac przystępuje ekipa budowlana – warto, by każdą z robót wykonała ta sama firma. W takiej sytuacji mówimy o budowie pod klucz, czyli kompletnym wzniesieniu domu jednorodzinnego przez jeden zespół fachowców.
To bardzo wygodny dla inwestorów sposób konstruowania budynków. Nie muszą oni na poszczególnych etapach poszukiwać specjalistów od danych prac, co z kolei przekłada się na oszczędność czasu i środków finansowych. Gotowy dom jest w pełni wykończony, dzięki czemu możliwe jest jego użytkowanie bez konieczności dalszego oczekiwania np. na ułożenie podłóg lub pomalowanie ścian. Czy jednak na pewno budowa pod klucz jest lepszym wyjściem od zakupu domu bezpośrednio od dewelopera?
Zakup domu od dewelopera a budowa pod klucz – różnice
Przy nabyciu budynku z rynku pierwotnego odbieramy go przeważnie w stanie wymagającym wykończenia. To z kolei oznacza konieczność znalezienia ekipy, która wykona prace w tym zakresie. Wybierając dom od dewelopera, nie jesteśmy w stanie skontrolować poszczególnych etapów robót. Jeśli nie mamy wiedzy na temat budowania obiektów, trudno będzie nam ocenić, czy konstrukcja została wzniesiona właściwie, a także jakich materiałów do tego celu użyto.
Pełną dowolność w tym zakresie inwestor ma natomiast przy budowie pod klucz. Może on też w każdym momencie udać się na plac budowy, sprawdzając stan prac. Ważne jest, by dom budowany był w tym wypadku przez doświadczonych fachowców, takich jak np. firma Dommar. Dzięki temu nie tylko zostanie on wzniesiony szybko, ale też zgodnie z preferencjami inwestora. Budowa pod klucz okazuje się więc korzystniejszym rozwiązaniem niż zakup domu od dewelopera. Daje większą kontrolę nad całym przedsięwzięciem oraz pozwala na spore oszczędności, jeśli zostanie zrealizowana w sposób właściwy przez sprawdzoną ekipę budowlaną.
