Jej sporządzenie jest warunkiem koniecznym do uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego, osiedla mieszkaniowego, biurowca lub jakiegokolwiek innego obiektu. Mapa do celów projektowych – bo o niej mowa – stanowi jeden z podstawowych elementów dokumentacji kartograficznej. Co powinna zawierać? Czego potrzeba, by stworzyć wspomniany dokument i kto może to zrobić? Wszelkie wątpliwości rozwiewa firma geodezyjna Nova.
Jakie informacje obejmuje mapa do celów projektowych?
Tworzenie mapy do celów projektowych odbywa się w oparciu o dane zamieszczone w tak zwanym zasadniczym opracowaniu kartograficznym. Na czym polega cała procedura? Najpierw trzeba zwrócić się do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, właściwego dla miejsca realizowanej inwestycji, z prośbą o wydanie wymienionych wcześniej materiałów. Następnie specjalista przeprowadza niezbędne pomiary i aktualizuje informacje naniesione na mapę zasadniczą. Dotyczą one lokalizacji różnych obiektów topograficznych w przestrzeni. Mowa tu między innymi o elementach, takich jak: sieci i słupy energetyczne, budynki, osnowy dróg, zieleń wysoka, granice działek czy użytków rolnych itp.
Kto może sporządzić mapę do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych jest dokumentem kartograficznym specjalnego przeznaczenia. Jej sporządzeniem mogą zająć się wyłącznie osoby, które mają odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia zawodowe w zakresie przeprowadzania pomiarów sytuacyjno-wysokościowych. Dużym doświadczeniem w wykonywaniu przywołanych czynności dysponuje firma geodezyjna Nova z siedzibą w Bolesławcu. Przedsiębiorstwo przygotowuje opracowania na potrzeby inwestorów indywidualnych. Kieruje swoją ofertę również do zakładów górniczych. Oblicza kubaturę wydobytych kopalin i bada wpływ prac podziemnych na stan terenu oraz położonych na nim obiektów.
Czy mapa do celów projektowych ma ustalony termin ważności?
Prezentowana dokumentacja geodezyjna nie traci na ważności, dopóki jej treść pozostaje aktualna. Innymi słowy, wszelkie zmiany na terenie inwestycji budowlanej powodują, że mapa do celów projektowych musi być przygotowana od początku z zachowaniem wszystkich obowiązujących procedur. Nie ma ściśle określonego terminu, w którym wspomniane prace powinny zostać wykonane.
Ile kosztuje mapa do celów projektowych i jak długo trwa jej wykonanie?
O cenie mapy do celów projektowych decyduje kilka czynników, m.in. rodzaj oraz zakres realizowanej inwestycji czy ilość kopii opracowania. Koszt sporządzenia opisywanego dokumentu może wynieść nawet kilka tysięcy złotych, a jego przygotowanie zajmuje zwykle około 3 miesięcy, choć zdarza się, że okres ten ulega wydłużeniu.