Oszacowanie wartości wybranej firmy w większości przypadków nie jest łatwe. Składa się na to wiele czynników, a rzetelną wycenę w tym zakresie zrealizuje tylko doświadczony rzeczoznawca majątkowy. Jego kompetencje są niezbędne chociażby w przypadku zabezpieczania kredytu poprzez działalność, która w tej sytuacji musi zostać wyceniona. Kiedy jeszcze wykonywane są ekspertyzy w tym zakresie?
Czynniki brane pod uwagę przy wycenie firmy
Rzeczoznawca majątkowy dokonujący oszacowania wartości danego przedsiębiorstwa musi wziąć pod uwagę wiele kwestii związanych z daną firmą. Przede wszystkim określa się wartość posiadanych aktywów. Jeżeli przedsiębiorstwo ma jakieś zobowiązania, to aktywa pomniejsza się właśnie o kwoty zadłużeń. Do wyceny wliczają się też maszyny, budynki i wszelkiego rodzaju mienie. Przy oszacowaniu wartości przedsiębiorstwa opartym o taki schemat działania mówimy o podejściu majątkowym. Istnieje także możliwość wyceny poprzez podejście porównawcze.
Jak sama nazwa wskazuje, firma jest przez rzeczoznawcę majątkowego porównywana z podobnymi przedsiębiorstwami działającymi na rynku. Jest to metoda wymagająca sporej znajomości kwestii ekonomicznych oraz finansowych. To właśnie czynniki z tym związane są bowiem brane pod uwagę przy podejściu porównawczym. Niezależnie od metody wyceny, oszacowanie wartości firmy wykona Immobilia. Duże doświadczenie rzeczoznawcy majątkowego w połączeniu z jego kompetencjami pozwoli rzetelnie ocenić wartość przedsiębiorstwa. Kiedy jest to przydatne?
Po co przeprowadza się wycenę firmy?
Oszacowanie wartości danego przedsiębiorstwa może być wymagane przy wspomnianym już udzielaniu przez bank pożyczki w znacznej kwocie. Poddana wycenie firma stanowić będzie zabezpieczenie kredytu na wypadek niewypłacalności. Usługi rzeczoznawcy majątkowego w tym zakresie są nierzadko niezbędne także w sytuacjach spornych. Występowanie konfliktów między członkami zarządu i właścicielami m.in. spółek kończy się często w sądzie. Wypłaty odszkodowań lub inne rozwiązania opierane są na wycenach dokonanych przez rzeczoznawcę majątkowego.
Specjalista oszacuje wartość przedsiębiorstwa także wtedy, gdy konieczne będzie przygotowanie sprawozdań majątkowych lub finansowych. Również i w tym wypadku kluczowa jest rzetelna ocena wartości firmy. Każdy jej składnik wzięty pod uwagę przez rzeczoznawcę pozwoli na sprawiedliwą wycenę. Dobrze jest więc powierzyć ją rzeczoznawcy majątkowemu posiadającemu doświadczenie w tym zakresie, co znacznie usprawni cały proces i zagwarantuje skrupulatność przy realizacji wyceny.