Przed sprzedażą nieruchomości warto zadbać o jej wygląd w taki sposób, by był on atrakcyjny dla potencjalnych nabywców. Odświeżenie mieszkania czy domu nie musi oznaczać sporych wydatków – przemyślane rozwiązania w tym zakresie proponują specjaliści z firmy Wnętrze Na Plus, którzy zajmują się przygotowywaniem wnętrz w takich przypadkach. Jak dokładnie przebiega kompletny home staging?
W jaki sposób profesjonalnie odświeża się wnętrza nieruchomości na sprzedaż?
Atrakcyjność oferty w przypadku domów czy mieszkań uzależniona jest nie tylko od podanej przez sprzedającego ceny, ale też stanu wspomnianych nieruchomości. Potencjalni kupujący zwracają uwagę na stan wnętrz, oceniając również aranżacje w każdym z pomieszczeń czy ich nasłonecznienie. Z tego względu tak istotne jest, by wizualnie lokal prezentował się jak najlepiej. Nierzadko oznacza to konieczność jego kompleksowego odświeżenia, czym zajmą się specjaliści świadczący usługi w zakresie tzw. home stagingu.
Jak podkreślają eksperci z firmy Wnętrze Na Plus, którzy realizują sesje zdjęciowe nieruchomości na sprzedaż, zakres prac uzależniony jest od aktualnego stanu domu bądź mieszkania. W niektórych przypadkach wykonywane są wyłącznie czynności polegające na dokładnym sprzątnięciu pomieszczeń i znajdujących się w nich mebli. Zaliczają się do nich nawet takie działania jak pranie firan czy obrusów. Czasem jednak należy zastąpić elementy wyposażenia wnętrz nowymi, biorąc pod uwagę analizę kolorystyczną. Home staging to ponadto zadbanie o wszelkie instalacje w mieszkaniu czy domu. Muszą być one sprawne, co podnosi wartość nieruchomości. Usterki techniczne także podlegają naprawie przez specjalistów zajmujących się wspomnianymi usługami.
Czy warto decydować się na home staging?
Nierzadko opisywane prace są dość zaawansowane i obejmują sporą część wyposażenia lokalu lub obiektu przeznaczonego na sprzedaż. Ich właściciele wiążą je ze sporymi kosztami. Warto jednak pamiętać, że takie firmy jak Wnętrze Na Plus planują home staging w sposób dokładny, uwzględniając podczas sesji zdjęciowych każdy detal mogący pomóc w zbyciu nieruchomości. Nawet przy niewielkim nakładzie możliwe jest gruntowne odświeżenie mieszkania bądź domu, co przeważnie przekłada się natomiast na znaczny wzrost ich wartości.
Home staging jest skuteczną metodą zwiększania zainteresowania ogłoszeniem. W przypadku takich specjalistów jak eksperci z firmy Wnętrze Na Plus właściciel lokalu ma pewność, że każde pomieszczenie zostanie rzetelnie sprawdzone pod kątem jego potencjału sprzedażowego, a także obecnego stanu wizualnego i technicznego. Ogranicza to pole manewru potencjalnego nabywcy podczas ewentualnej negocjacji ceny. Sprzedający staje się natomiast wiarygodniejszy, podając listę wykonanych napraw i innego typu zmian zrealizowanych w domu lub mieszkaniu.
Wszystko to sprawia, że zdecydowanie warto postawić na home staging, który pozwala na uzyskanie wyższej ceny za nieruchomość przy jednoczesnym zbyciu jej w krótszym czasie ze względu na spore zainteresowanie atrakcyjną ofertą.