Jeżeli można pokusić się o wymienienie specjalisty, który będzie nam towarzyszył od samego początku aż do końca procesu budowy domu, to będzie nim geodeta. To właśnie on odpowiedzialny jest za dokonanie precyzyjnych pomiarów, stworzenie dokumentacji oraz wielu rodzajów map. Jego prace mają bezpośredni wpływ na sprawność i właściwy przebieg procesu budowlanego. Co zatem warto wiedzieć o zakresie obowiązków geodety?
Stworzenie mapy do celów projektowych i wytyczenie budynku
Z praktycznego punktu widzenia stałą współpracę z doświadczonym geodetą należy nawiązać jeszcze przed zakupieniem konkretnej działki. Aby uchronić się przed ewentualnymi problemami w przyszłości, specjalista powinien sprawdzić, czy jej granice ewidencyjne pokrywają się z granicami faktycznego użytkowania gruntu. Jeżeli wszystko jest w porządku, inwestorzy zyskują całkowitą pewność co do tego, że nie przyjdzie im zmagać się z zarzutami np. ze strony sąsiadów.
Następnie pomoc geodety staje się niezbędna podczas adaptacji projektu gotowego. Jego zadaniem jest stworzenie mapy do celów projektowych, bez której architekt nie będzie w stanie zaplanować osadzenia budynku na działce. Mapa ta stanowi również punkt wyjścia w zakresie zaplanowania przebiegu wszystkich najistotniejszych przyłączy. Kiedy już inwestorom uda się załatwić niezbędne formalności, których nie jest mało, budowa rozpoczyna się na dobre. Geodeta zajmuje się wytyczaniem budynku w terenie zgodnie z zatwierdzonym projektem zagospodarowania działki za pomocą charakterystycznych znaczników. Po wykonaniu zadania konieczny jest stosowny wpis w dzienniku budowy. Co jeszcze warto wiedzieć?
Pomiar przyłączy i inwentaryzacja powykonawcza
Do obowiązków geodety należą również kwestie związane z wytyczeniem i pomiarem przyłączy, które muszą zostać właściwie zlokalizowane na terenie działki. Gdy wykonawcom uda się już doprowadzić je do budynku, geodeta opracowuje ich mapę powykonawczą. Na samym końcu specjalista zajmuje się wykonaniem mapy z inwentaryzacji zagospodarowania działki. Geodeta dokonuje pomiaru budynku, przyłączy i pozostałych zlokalizowanych w granicach terenu elementów. Stan faktyczny sprawdza z projektem i wydaje opinię na temat zgodności usytuowania obiektów z projektem zagospodarowania działki.
Geodeta jest pierwszą osobą, która zaczyna budowę i ostatnią, która budowę kończy. Odpowiedzialność wynikająca z zakresu obowiązków w przypadku prac geodezyjnych jest ogromna. Dlatego właśnie w tej kwestii zdecydowanie najlepiej zaufać jedynie najbardziej doświadczonym fachowcom z firmy geodezyjnej Limbus, która od lat świadczy swoim klientom usługi charakteryzujące się rzetelnością, terminowością i profesjonalizmem. Dobry geodeta zadba przede wszystkim o to, aby inwestorzy mogli jak najszybciej wprowadzić się do wymarzonego domu.
Specjaliści przygotowali dla swoich klientów ofertę kompleksowej obsługi inwestycji budowlanych, która zapewnia wsparcie na każdym etapie procesu. Zajmują się doradztwem i wykonywaniem ważnych pomiarów, obliczeń oraz planów, które mają znaczenie dla wykonawców, ale także organów administracyjnych. Wybór doświadczonej ekipy to gwarancja, że formalności związane z dziedziną geodezji będą dopilnowane przez cały czas trwania inwestycji.
