Wartość nieruchomości jest zależna od wielu czynników - również od tych, które zmieniają się w czasie. Bardzo trudno jest więc samodzielnie wycenić, ile jest warte mieszkanie czy dom. Z tego względu, coraz więcej właścicieli nieruchomości decyduje się na skorzystanie z usług profesjonalnego rzeczoznawcy. W artykule opisujemy na czym ta pomoc polega i podpowiadamy kiedy warto poprosić o wsparcie w wycenie nieruchomości R. Klasę.
Wsparcie rzeczoznawcy przy zakupie nieruchomości na kredyt
Jedną z najbardziej powszechnych sytuacji, w których wycenę nieruchomości trzeba zlecić profesjonaliście, jest zakup nieruchomości na kredyt. Wartość domu lub mieszkania jest brana pod uwagę podczas badania zdolności kredytowej czy analizy ryzyka kredytowego przez bank. Wycena rzeczoznawcy pełni więc takim przypadku bardzo ważną rolę i może być zlecona zarówno przez podmiot finansujący jak i przez kredytobiorcę. Jednak, by operat szacunkowy nabrał mocy prawnej, musi zostać wykonany przez wykwalifikowaną osobę. Podkreślił to ekspert z firmy Wycena Nieruchomości Radosław Klasa:
Wyceny mieszkania pod kredyt może dokonać osoba, która posiada uprawnienia, nadane przez Ministra Inwestycji i Rozwoju i wpisane do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych. Współpracując z naszą firmą można mieć pewność, że oszacowania wartości nieruchomości podejmie się wykwalifikowana osoba.
Wycena nieruchomości przed sprzedażą
Kolejną sytuacją, w której warto zlecić wycenę nieruchomości jest sprzedaż domu lub mieszkania. Specjalista z firmy Wycena Nieruchomości Radosław Klasa, weźmie wówczas pod uwagę wiele czynników, które mają wpływ na wartość sprzedawanego majątku:
lokalizację mieszkania,
stan techniczny budynku,
metraż nieruchomości,
bliskość do komunikacji miejskiej lub innych połączeń komunikacyjnych,
rozkład mieszkania,
ceny rynkowe i prognozy na przyszłość.
Dzięki zleceniu tego specjaliście, można mieć pewność, że sprzedając nieruchomość nie będzie straty. Poza tym, wielu kupujących deklaruje, że ma większe zaufanie do sprzedawców, którzy przedstawiają rzetelny operat szacunkowy.
Kiedy jeszcze warto skorzystać z usług firmy Wycena Nieruchomości?
Oczywiście, sprzedaż czy zakup mieszkania na kredyt, nie są jedynymi sytuacjami, w których warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego. Wycena Nieruchomości przez specjalistę Radosława Klasy będzie też pomocna w przypadku toczącego się postępowania sądowego (na przykład spadkowego czy dotyczącego podziału majątku). Poza tym, opinia rzeczoznawcy majątkowego przyda się podczas zawierania umowy z ubezpieczycielem. Reasumując, sytuacji, w których warto zdecydować się na wsparcie specjalisty jest więc wiele. Jeśli więc znajdujesz się w którejś z nich – skontaktuj się z rzeczoznawcą. Co prawda, R. Klasa działa głównie na terenie województwa dolnośląskiego, ale gdy będzie taka potrzeba to dojedzie także w inne regiony Polski.
