Budowa własnego domu to spore wyzwanie, ale również i satysfakcja, kiedy wreszcie będzie można wprowadzić się do swoich wymarzonych czterech kątów. Żeby jednak wszystko przebiegło w sposób sprawny i zgodny z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, warto współpracować z doświadczonym inżynierem, który pomoże nam sfinalizować inwestycję bez zbędnych perturbacji i opóźnień. Za co jest odpowiedzialny Inspektor nadzoru, inwestor zastępczy i czym powinien się charakteryzować? Dowiesz się z poniższego artykułu. Serdecznie zapraszamy do lektury.

Wszystko na swoim miejscu, czyli Inżynier budownictwa w akcji

Zapewnienie sprawowania funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Kierownika Budowy w ramach obowiązków zapisanych w art. 22 oraz 25 ustawy Prawo Budowlane. Usługi świadczone na rzecz inwestora obejmujące min:

  • nadzorowanie prawidłowości wykonania robót,
  • założenie dziennika budowy,
  • udział w odbiorach,
  • prowadzenie rozliczeń budowy.

Zapewniamy objęcie w/w funkcji przez osoby posiadające uprawnienia w specjalności budowlanej, drogowej, sanitarnej, telekomunikacyjnej, elektrycznej i elektroenergetycznej.

Świadczenie usług Zastępstwa Inwestycyjnego polegające na organizacji i zarządzaniu realizacją inwestycji budowlanych. Podstawowe zadania Inwestora zastępczego (Inżynier projektu/Project Manager) to:

  • współdziałanie w określeniu wymagań inwestora wobec podejmowanej inwestycji
  • uzgodnienie wzorca kontraktu, zakresu dokumentacji technicznej, zakresu opracowań projektowych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz kosztorysów inwestorskich
  • uzyskanie niezbędnych uzgodnień i zezwoleń
  • pomoc w przeprowadzeniu przetargu i wyłonieniu wykonawcy
  • przygotowanie zapisów kontraktowych dotyczących części technicznej
  • nadzór nad prawidłowością wykonanych robót i jakością zastosowanych materiałów
  • przewodniczenie naradom roboczym
  • dokonywanie częściowych odbiorów i rozliczeń
  • nadzór nad odbiorami częściowym i odbiorem końcowym inwestycji
  • nadzór nad zrealizowaniem końcowych rozliczeń i płatności

Projekt budowlany – nic trudnego z doświadczonym inżynierem

W jaki sposób wyrazić swoje marzenia o własnym domu? Przekaż informację inżynierowi jak ma wyglądać Twój dom, a doświadczony inżynier wraz z zespołem architektów i projektantów pomoże Tobie przelać Twoje marzenia na papier, abyś mógł rozpocząć urzeczywistnianie marzeń.

Przygotowanie wizualizacji, rysunków i opisu w łatwy i przystępny sposób pozwoli na skompletowanie Projektu, na podstawie którego będzie realizowana budowa.

Załatwiamy wszelkie sprawy związane z uzyskaniem Decyzji pozwolenia na budowę, min.

  • złożenie wniosku o wydanie decyzji na budowę wraz z Projektem
  • pozyskanie Dziennika budowy
  • odbiór ostatecznej Decyzji pozwolenia na budowę

To czynności, które dla Państwa wykona Projektant.

Opinia techniczna, ekspertyza – plany a rzeczywistość

Opinia techniczna, ekspertyza to opracowanie dotyczące oceny istniejącego obiektu budowlanego, które wskazuje uszkodzenia budynku oraz wskazuje rozwiązania naprawcze. Ekspertyza w odróżnieniu od opinii poparta jest badaniami oraz obliczeniami. Opinia oraz ekspertyza może zawierać szereg spostrzeżeń, osądów zastosowanych rozwiązań materiałowych oraz finansowych nakładów. Głównym celem tego opracowania jest odpowiedź na zadane przez zamawiającego pytania np. o to, co jest przyczyną istniejących uszkodzeń budynku, w jaki sposób rozbudowa, nadbudowa czy remont istniejącego już budynku wpłynie na trwałość aktualnej konstrukcji. Jak tłumaczy doświadczony specjalista z firmy Gw Usługi Inżynierskie Grzegorz Walkowiak, do wykonania opinii technicznej lub ekspertyzy oprócz powszechnie dostępnej wiedzy konieczna jest wiedza specjalistyczna z zakresu analizy techniczno-ekonomicznej. I tutaj spore pole do popisu ma właśnie dobry inżynier. Jak zatem widać, pomoc doświadczonych fachowców jest nieoceniona, aby wszystko przebiegło w sposób prawidłowy i sprawny.

Przegląd techniczny budynku – bezpieczeństwo Twoje i budynku

Przegląd techniczny budynku zgodnie z Prawem Budowlanym, wykonuje się co pół roku, co rok oraz co pięć lat w zależności od rodzaju budynku. Przeprowadzenie przeglądu budowlanego zapewnia Tobie, pewność że budynek będzie mógł być bezpiecznie eksploatowany, ponieważ będzie oceniony fachowym okiem przez inżyniera. W porę wykryta usterka budynku, zapewnia możliwość szybkiej naprawy usterki z poniesieniem niewielkiego nakładu finansowego.

Zapewniamy przeprowadzanie przeglądów przez osoby posiadające uprawnienia w specjalności budowlanej, drogowej, sanitarnej, telekomunikacyjnej, elektrycznej, elektroenergetycznej i kominiarskiej.

  • Założenie książki obiektu budowlanego
  • przeprowadzenie przeglądu
  • poinformowanie nadzoru budowlanego o przeglądzie

To podstawowe czynności, które oferujemy Państwu w zakresie przeglądów.