Inwestycje wiążą się z realizacją wielu etapów. Jednym z bardzo istotnych zadań jest nadzór budowlany inwestycji. Przeprowadzony w profesjonalny sposób pozwala na zapewnienie wysokiej jakości. Warunki, jakie powinny być spełnione, są bardzo precyzyjnie określone w prawie. Warto wiedzieć, czym konkretnie jest nadzór budowlany oraz co się z nim wiąże.
Nadzór budowlany – czym jest?
Nadzór budowlany zasadniczo ma za zadanie ochronę interesów inwestora. Pełni dwie funkcje: kontrolne oraz inspekcyjne. Nadzór budowlany odpowiada za przebieg wszystkich procesów budowlanych w danej inwestycji. Ma on również sprawować kontrolę nad kierownikiem budowy, a także rozdziela funkcje budowlane i dba o skrupulatne prowadzenie dziennika budowy.
Nadzór budowlany czuwa na wszystkich etapach inwestycji – od jej rozpoczęcia, przez prace budowlane oraz w momencie oddania budynku do użytkowania. Dlatego warto podjąć współpracę z profesjonalną, doświadczoną firmą. Taką jest bez wątpienia przedsiębiorstwo Herbud Poznań.
Etapy inwestycji a nadzór budowlany
Praca rozpoczynana jest w momencie otrzymania pozwolenia na budowę. Do tego należy spełnić warunki, które są określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Nadzór budowlany ma znaczącą rolę podczas etapu prac budowlanych. Musi rozpocząć się w terminie uprzednio założonym. Niezbędne tutaj zadania to prace geodezyjne oraz wykonanie przyłączy. Nadzór budowlany czuwa w ich trakcie nad bezpieczeństwem, zachowaniem zasad BHP oraz uzupełnieniem dziennika.
Na ostatnim etapie również niezbędna jest praca wykonywana przez inspektora budowlanego. Zakończenie prac należy zgłosić odpowiednim organom, aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Do tego jest konieczne poddanie inwestycji specjalnej kontroli, a następnie do odbioru budowlanego.
Nadzór budowlany ma duże uprawnienia, czyli prawo wstępu na teren budowy oraz do wszystkich obiektów, jakie się na nim znajdują, a także ma pełen wgląd do dokumentacji. Cały czas wykonuje swoją pracę za porozumieniem z inwestorem.
Skorzystaj z oferty firmy Herbud Poznań
Firma Herbud Poznań specjalizująca się w pracach budowlanych oferuje szeroki zakres usług, obejmujących zarówno projektowanie, jak i wykonawstwo. W ramach swojej działalności posiada własną pracownię projektową z wykwalifikowanymi architektami i doświadczoną kadrą inżynierską. Realizuje różnorodne zadania, takie jak roboty ziemne, prace fundamentowe, drogowe, nadzór budowlany czy przygotowanie terenu budowy. Wspiera swoich klientów na każdym etapie procesu budowlanego, oferując doradztwo w wyborze lokalizacji inwestycji oraz pomoc w dopełnianiu formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę i użytkowanie.
