Wykonanie pomiarów powierzchni użytkowych można realizować na wiele sposobów. Coraz częściej wybieraną metodą jest BOMA – to standard, który obowiązuje obecnie nie tylko w Europie, ale i na całym świecie. Wykorzystywany jest m.in. do niezwykle precyzyjnego ustalania powierzchni biurowej, ale nie tylko. Czym dokładnie się wyróżnia i jakie są zalety takiego rozwiązania?
Dla budynków z powierzchnią wynajmu
Metoda BOMA jest chętnie stosowana przez inwestorów, którzy chcą wykonać pomiar wnętrz budynku z powierzchnią wynajmu. Z tego względu bardzo często decydują się na nią właściciele powierzchni usługowych czy magazynowych, ale również sporych biurowców i nie tylko. Jest to uwarunkowane jednym z atutów pomiarów realizowanych za pomocą metody BOMA. W ten sposób można bowiem łatwo ustalić powierzchnię samego wynajmu bez względu na to, w jaki sposób poszczególne wnętrza zostały zaaranżowane i jakie elementy wyposażenia się w nich znajdują.
W praktyce najczęściej pomiar powierzchni użytkowej metodą BOMA ogranicza się do obliczenia powierzchni wynajmowanej netto, którą zestawia się wraz z tzw. wagą powierzchni technicznej całego obiektu. Do tego specjaliści ustalają również wagę powierzchni każdej z kondygnacji budynku. Takie pomiary wykonują profesjonaliści z firmy Geosan, którzy są w stanie przeprowadzić również obliczenia innymi metodami. W przypadku standardu BOMA warto zwrócić uwagę na kilka innych zalet, jakimi się wyróżnia. Co zatem jeszcze charakteryzuje tę metodę pomiaru?
Międzynarodowy standard
Ze względu na przyjęcie metody BOMA w większości krajów na całym świecie, standard ten jest międzynarodowy i obsługiwany również przez klientów zagranicznych. Usprawnia to kontakty z nimi oraz realizację wynajmu powierzchni użytkowych. Dodatkowym atutem metody BOMA jest także możliwość rozwiązania nieścisłości wynikających ze złego rozdysponowania powierzchni wspólnej w obiekcie. Doprowadza to do braku zysków, a tym samym przekłada się na straty wynikające z braku wynajmowania dostępnej powierzchni.
Rozwiązanie to jest niezwykle czytelne, skrupulatnie dopracowane i świetnie sprawdza się przy obliczaniu powierzchni wynajmowalnej, pozwalając precyzyjnie zmierzyć np. elementy konstrukcyjne. Należy jednak pamiętać, że metodę BOMA stosują wyłącznie najlepsze firmy świadczące profesjonalne usługi geodezyjno-projektowe. Doświadczenie w połączeniu z szeroką wiedzą daje możliwość wykonania pomiaru powierzchni użytkowej metodą BOMA w sposób właściwy, co ma wiele zalet i sprawdza się przy różnych typach obiektów.