Rozpoczęcie budowy domu, dla wielu osób jest spełnieniem marzeń. Jednakże, trzeba pamiętać, że wymaga to dopełnienia wielu kwestii formalnych, a także odpowiedniego przygotowania terenu działki do rozpoczęcia prac budowlanych. W tym celu warto skorzystać z oferty Przedsiębiorstwa Robót Inżynieryjnych Karwot Roman, które oferuje niwelację terenu działki, a także precyzyjne wykopy pod fundamenty. Sprawdź, co dokładnie warto wiedzieć na ten temat!
Niwelacja gruntu na działce i wykopy pod fundamenty
Prace na działce budowlanej powinny być dokładnie zaplanowane i odbywać się w określonej kolejności, zgodnie z terminem oraz ustaleniami zawartymi w planie architektoniczno-budowlanym. Za początek budowy uznaje się wykonanie wszelkich koniecznych prac ziemnych, na które składa się usunięcie wierzchniej warstwy ziemni, często pokrytej trawą lub inną roślinnością, a także w zależności od ukształtowania terenu – także częściowej niwelacji gruntu. Oprócz tego, konieczne jest wykonanie wykopów pod fundamenty. Jest to niezmiernie ważny etap prac, gdyż ich solidność wpływa na żywotność i trwałość całej nieruchomości mieszkalnej. W związku z tym, najlepiej zlecić to zadanie profesjonalnym firmom, jak Przedsiębiorstwo Robót Inżynieryjnych, które dysponuje specjalistycznym sprzętem i zatrudnia wykwalifikowanych fachowców.
Jeżeli jesteś właścicielem działki budowlanej, to przed rozpoczęciem budowy, dobrym rozwiązaniem okazuje się wykonanie badań geotechnicznych podłoża, co pozwala na szczegółowe sprawdzenie struktury, składu gruntu oraz jego wytrzymałości. Kluczową rolę odgrywa również poziom wód gruntowych, co może mieć znaczenie i wymagać wybrania właściwej głębokości posadowienia, a także dodatkowego zabezpieczenia budynku mieszkalnego oraz przed nadmiernym zawilgoceniem, pochodzącym właśnie we wspomnianego poziomu wód w gruncie. W wielu przypadkach konieczne jest wykonanie odwodnienia, do którego niezbędne są dodatkowe prace ziemne i zbudowanie studzienki w najniżej położonym punkcie działki budowlanej. Takie działania są niezbędne, aby móc cieszyć się swoim domem bez żadnych kłopotów przez długi czas.
Jak przebiegają prace ziemne pod budowę domu?
W zależności od ukształtowania terenu działki budowlanej, konieczne może okazać się wyrównanie gruntu, co może zapobiegnąć osunięciu się ziemi podczas dalszych etapów budowy domu. Wykopanie fundamentów powinno zostać przeprowadzone zgodnie z planem budowlanym. Najlepiej wykonywać je od marca do października, kiedy grunt nie jest zmarznięty, koniecznie w dni bezdeszczowe. Najpierw wykonuje się otwory pod ławy. W sytuacji, kiedy wierzchnia warstwa ziemi nadmiernie się osypuje, to można go ustabilizować za pomocą posypki, będącej mieszaniną różnych rodzajów kruszyw budowlanych. Wszelkie prace wykonuje się za pomocą minikoparki, koparko-ładowarki lub koparki kołowej, w zależności od wielkości powierzchni działki. Najlepiej skorzystać z usług doświadczonego Przedsiębiorstwa Robót Inżynieryjnych Karwot Roman z Jastrzębie-Zdroju w województwie śląskim, które do każdego zlecenia podchodzi w sposób indywidualny, z dbałością o najwyższą jakość i zadowolenie klientów.
