Wycena zakładów przemysłowych takich jak hale produkcyjne czy magazyny to złożony proces, który musi zostać przeprowadzony bezbłędnie. Do tego niezbędna jest cenna wiedza i doświadczenie. Wyceną różnego rodzaju nieruchomości zajmuje się firma A. W. A. Maliszewscy z Lublina. Sprawdź, na czym polega wycena nieruchomości przemysłowych oraz dlaczego warto zlecić ją profesjonalistom!
Na czym polega wycena nieruchomości przemysłowych?
Nieruchomości przemysłowe to na przykład magazyny i hale produkcyjne, oddane do użytku i przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej oraz generowania zysków. Z tego względu często określa się je jako nieruchomości komercyjne. Ich wycena polega na ustalaniu wartości danego obiektu oraz jego dochodowości na podstawie aktualnych danych rynkowych. Musi zostać przeprowadzona bezbłędnie i dokładnie.
Ponadto proces ten wymaga odpowiedniej wiedzy i doświadczenia. Sporządza się wówczas wnikliwe operaty szacunkowe, które szczegółowo określają wartość zakładów przemysłowych. Firma A. W. A. Maliszewscy z Lublina zajmuje się kompleksową wyceną nieruchomości przemysłowych i nie tylko. Od wielu lat prowadzi wyceny obiektów użyteczności publicznej, komercyjnych, mieszkalnych, nieruchomości zabytkowych czy otrzymanych w spadku. Wykona także wyceny pod inwestycje, rolne oraz innych nieruchomości niezabudowanych.
Dlaczego wycenę nieruchomości przemysłowych warto zlecić profesjonalistom?
Sprzedaż nieruchomości wymaga odpowiednich przygotowań i dopełnienia wszelkich formalności. Jest to trudny i skomplikowany proces, który lepiej zlecić profesjonalistom. Za kompleksową wycenę nieruchomości odpowiadają rzeczoznawcy majątkowi. Wykonują operat szacunkowy, którego celem jest zestawienie cen rynkowych podobnych budynków na lokalnym rynku i oszacowanie wartości konkretnej nieruchomości. Fachowcy uwzględniają lokalizację, stan prawny, techniczny oraz wszystkie inne czynniki, które wpływają na cenę sprzedaży.
Sporządzenie niezbędnych dokumentów jest potwierdzeniem faktycznego stanu nieruchomości zarówno dla nabywcy, jak i sprzedawcy. Ponadto dzięki współpracy z rzeczoznawcą zyskujemy wiarygodność i uczciwość w oczach kupującego. Bez profesjonalnej pomocy znalezienie osoby, która byłaby zainteresowana nieruchomością, mogłoby być znacznie trudniejsze i spowolnić cały proces sprzedaży. Jeśli chcemy uzyskać jak najlepsze warunki i mieć pewność, że wycena nieruchomości zostanie przeprowadzona poprawnie, zdecydowanie warto skorzystać z usług rzeczoznawców majątkowych. Pozwoli to także zaoszczędzić nasz cenny czas i ewentualny stres lub nerwy.