Skonstruowanie obiektu użytkowego to skomplikowany proces, który zacząć należy nie od poszukiwania specjalistycznej firmy budowlanej, ale nawiązania współpracy z geodetą. Specjalista w ramach świadczonych usług wykona niezbędne pomiary oraz sporządzi opracowania kartograficzne, które umożliwią właściwe wzniesienie konkretnego budynku. Jaką dokładnie rolę pełni geodeta w trakcie realizacji inwestycji budowlanej i dlaczego jego pomiary są niezbędne?
Współpraca od samego początku
Rozpoczęcie inwestycji budowlanej to spore przedsięwzięcie, które wymaga gwarancji z zakresu przebiegu granic działki. Nieruchomość musi być określona precyzyjnie i legalnie, dzięki czemu wybudowany na niej obiekt nie będzie stanowił przedmiotu sporu między właścicielami poszczególnych terenów. Geodeta jest zatem w stanie pomóc już na tym etapie inwestycji, wykonując precyzyjne wytyczanie budynku w terenie – musi być ono zgodne z zatwierdzoną już koncepcją zagospodarowania konkretnej działki budowlanej. Kolejnym z niezwykle istotnych zadań geodety podczas realizacji inwestycji budowlanej jest sporządzenie opracowań kartograficznych. Zalicza się do nich mapa do celów projektowych, bez której architekt nie jest w stanie rozpocząć pracy związanej z zaplanowaniem osadzenia obiektu na konkretnym obszarze. Geo Nord Jerzy Malinowski Zakład Usług Geodezyjnych jest w stanie zrealizować kompleksową obsługę inwestycji budowlanej, w skład której wchodzi nie tylko wytyczanie budynku w terenie czy sporządzenie mapy do celów projektowych – czym jeszcze są w stanie zająć się uprawnieni geodeci?
Bezpieczny, trwały i funkcjonalny budynek
W ramach pełnej obsługi geodezyjnej konkretnej inwestycji budowlanej specjalista zajmie się także pomiarem przyłączy. Są one projektowane przez architekta i muszą być w sposób odpowiedni umiejscowione w danych punktach działki. Niezbędne jest też sporządzenie powykonawczego pomiaru, którym geodeta zajmie się już po doprowadzeniu przyłączy do budynku. To właśnie dzięki nim obiekt staje się w pełni funkcjonalny, dlatego należy zadbać o tę czynność, powierzając ją wykwalifikowanemu, uprawnionemu geodecie. W ramach świadczonych usług zajmie się on również inwentaryzacją powykonawczą. Jest ona niezbędna do uzyskania zgody na użytkowanie obiektu. Geodeta sprawdza zatem, czy budynek został skonstruowany zgodnie z dostarczonym projektem, przez co możliwe jest wykrycie wszelkich uchybień i nieprawidłowości. Po inwentaryzacji powykonawczej użytkownicy obiektu mają pewność, że jest on nie tylko funkcjonalny czy estetyczny, ale też bezpieczny i trwały.
