Geodezyjny podział nieruchomości polega na fizycznym wyodrębnieniu dwóch lub większej liczby nowo powstałych działek, które ulegają podziałowi. Wydzielone działki są następnie oznaczane w ewidencji gruntów. Jak wskazuje geodeta z Geocen, zasady wykonywania podziału są regulowane ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Jak wygląda geodezyjny podział nieruchomości?
Podział geodezyjny działki przeznaczonej pod zabudowę zwykle zaczyna się od opracowania wstępnego projektu podziału, który jest następnie opiniowany przez, wójta lub burmistrza lub prezydenta. Po uzyskaniu postanowienia pozytywnie opiniującego wstępny projekt podziału przystępujemy do prac terenowych mających na celu dokonanie fizycznego podziału w terenie oraz do pomiaru granic działki ulegającej podziałowi. Kolejnym etapem jest złożenie we właściwym miejscowe PODGiK operatu technicznego z wykonanej pracy geodezyjnej a po jej przyjęciu do zasobu geodezyjnego i kartograficznego składamy do organu, który wydał postanowienie wniosek o wydane decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości gruntowej. Gdy decyzja staje się prawomocny przedmiotowy podział jest uwidaczniany w mapach i rejestrach ewidencji gruntów.