Rozwój infrastruktury i inwestycje w różne sektory gospodarki mają kluczowe znaczenie dla wzrostu gospodarczego i poprawy jakości życia społeczeństwa. Jednakże bez odpowiednich danych geodezyjnych oraz map do celów projektowych skuteczna realizacja planów inwestycyjnych byłaby niemożliwa. W poniższym artykule przedstawiamy główne aspekty związane z tworzeniem map do celów projektowych, których przygotowanie można powierzyć firmie Geocentrum.
Kiedy sporządza się mapy do celów projektowych?
Mapy do celów projektowych są niezbędnym elementem procesu inwestycyjnego, którego celem jest realizacja projektów związanych z budownictwem, infrastrukturą techniczną czy przestrzennym zagospodarowaniem terenu. Ich sporządzanie jest wymagane na etapie przygotowania projektu budowlanego, który przewiduje realizację inwestycji poprzez modyfikację terenu, zmianę przeznaczenia gruntów lub budowę nowych obiektów.
Przygotowaniem tego typu dokumentów, ale również innych map geodezyjnych zajmują się specjaliści z Geocentrum. Przedsiębiorstwo działa na terenie całego województwa lubelskiego już od ponad piętnastu lat. Wykonanie mapy do celów projektowych jest nie tylko pomocne dla projektantów, ale także inżynierów oraz innych specjalistów związanych z budownictwem i planowaniem przestrzennym. Mapy te odgrywają kluczowe znaczenie w procesie uzyskiwania pozwoleń na budowę oraz w dalszym etapie nadzoru nad realizacją inwestycji.
Jakie informacje muszą znaleźć się w mapach do celów projektowych?
Mapy do celów projektowych muszą zawierać podstawowe informacje geodezyjne takie jak współrzędne, układ odniesienia oraz podział na działy ewidencyjne. Informacje te są niezbędne do jednoznacznego określenia położenia terenu, na którym planowana jest inwestycja. Na tego typu dokumentach powinny być przedstawione granice administracyjne, ewidencyjne oraz granice poszczególnych działek, które będą miały wpływ na realizację inwestycji. Warto wspomnieć również o konieczności uwzględnienia sieci energetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych oraz gazowych.
Co więcej, mapa do celów projektowych musi wykazywać istniejące na terenie inwestycji obiekty budowlane, infrastrukturę techniczną oraz tereny zielone i rekreacyjne. Dodatkowo należy uwzględnić przewidywaną zabudowę oraz infrastrukturę, która będzie wynikać z realizacji planowanego przedsięwzięcia. Ważnym elementem są informacje dotyczące warunków naturalnych, takich jak ukształtowanie terenu, występowanie wód powierzchniowych oraz gruntowych, czy też rodzaj gleby. Należy także przedstawić istniejące na terenie inwestycji obszary chronione, rezerwaty przyrody, strefy buforowe oraz obszary Natura 2000.
