Kupując mieszkanie, pierwsze o czym myślimy to o tym, aby nie przepłacić. Żeby mieć pewność, że dana nieruchomość jest warta określoną kwotę, warto podjąć współpracę z doświadczonym biurem wycen nieruchomości. Rzeczoznawca Majątkowy Roman Aleksander Korolko działa na rynku już ponad 10 lat i jest kolejną kadencję na liście biegłych sądowych z zakresu szacowania nieruchomości przy Sądzie Okręgowym w Gdańsku. Właściwa wycena i kontakt z profesjonalnym doradztwem zawsze pomoże podjąć właściwą decyzję związaną z wartością nieruchomości, możliwością jej sprzedaży bądź możliwością określenia najkorzystniejszego sposobu jej użytkowania

Dlaczego wycenia się nieruchomości korzystając z pomocy rzeczoznawcy?

Jednym z najczęstszych powodów, dla którego korzystamy z usług rzeczoznawcy majątkowego, jest chęć sprzedaży mieszkania lub innej nieruchomości. Na rynku możemy znaleźć przeróżne oferty nieruchomości i ciężko jest stwierdzić jaka kwota będzie odpowiednia, aby podana cena naszej nieruchomości nie była zaniżona, bo jako właściciele możemy stracić na takiej transakcji nawet kilkaset tysięcy złotych. Cena nie powinna być też zawyżona, bo wtedy ciężko będzie znaleźć potencjalnego kupca zainteresowanego naszą nieruchomością. Tylko doświadczony rzeczoznawca majątkowy może oszacować właściwą wartość nieruchomości korzystając m.in. z informacji zawartych w aktach notarialnych sprzedawanych nieruchomości podobnych.

Usługi Rzeczoznawcy Majątkowego Romana Aleksandra Korolko kierowane również są do osób, które z różnych powodów będą dokonywać podziału wspólnego majątku. Wycenę nieruchomości wykonuje się również w celu określenia wysokości stawki czynszu lub dzierżawy, odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości albo wniesienia wkładu aportem do firmy. Podobnie też w przypadku rozliczenia zachowku lub oszacowania wartości spadku powinniśmy skorzystać z opinii profesjonalnego rzeczoznawcy.

Od czego zależy wartość wycenianej nieruchomości?

Biuro Rzeczoznawcy Majątkowego Romana Aleksandra Korolko gwarantuje, że wszystkie wyceny są niezależne i obiektywne. Wykonywane są zgodnie z zasadami etyki zawodowej i przepisami prawa. Klienci zawsze mają zapewnioną poufność wszystkich powierzonych informacji.

Każda wycena jest dokonywana indywidualnie dla klienta. Na wartość nieruchomości może wpływać bardzo wiele różnych czynników. Niektórymi z nich są np. uwarunkowania rynkowe i dalsze prognozy na rynku nieruchomości, stan prawny i potencjalne obciążenia nieruchomości np. służebnościami, stan techniczny budynku lub lokalu oraz jego standard. Każde zlecenie jest dla nas ważne - twierdzi Rzeczoznawca Majątkowy Roman Aleksander Korolko.