Budowa domu to długotrwały proces, który złożony jest z kilku etapów. Jednym z nich jest stan surowy otwarty. Jego realizacja zazwyczaj trawa kilka miesięcy. W trakcie prac związanych z tworzeniem domu podczas tego etapu wykonuje się prace budowlane takie, jak np. budowa ścian nośnych, stropów, schodów i komina. Na tym etapie wykonuje się również więźbę dachową i pokrycie dachowe. Ekspert z firmy Kwiatkowski Budownictwo opowiedział nam — czym konkretnie jest stan surowy otwarty i jakie prace obejmuje?

Czym jest stan surowy otwarty i co obejmuje?

Stan surowy budynku to jeden z etapów prac budowlanych, podczas którego widoczna jest już bryła obiektu wraz z konstrukcją dachową, aczkolwiek jego wnętrze jeszcze nie jest wykończone. Zanim w budynku zostaną zamontowane okna i drzwi zewnętrze, taki obiekt określa się, że znajduje się w stanie surowym otwartym. Dom będący na takim etapie powinien już mieć wymurowane ściany nośne, strop nad parterem, a także komin, schody oraz dach. Należy zaznaczyć, że w trakcie realizacji tego etapu prac firma budowlana nie zajmuje się stawianiem ścian działowych, ani montażem stolarki okiennej i drzwiowej oraz bramy garażowej.

Należy zaznaczyć, że w przypadku, gdy nie zdążyliśmy doprowadzić przed zimą obiektu do stanu surowego zamkniętego, wówczas konieczne jest dokładne zabezpieczenie otworów zewnętrznych w budynku. W tym celu zwykle stosuje się grubą folię lub deski. Celem takiego zabezpieczenia jest ochrona przed działaniem niekorzystnych warunków atmosferycznych, które mogą sprzyjać powstawaniu wilgoci wewnątrz obiektu.

tłumaczy ekspert z firmy Kwiatkowski Budownictwo z Krosna.

Fachowcy z tego przedsiębiorstwa na etapie surowym otwartym wykonują roboty murarskie, w tym stawianie ścian zewnętrznych i wewnętrznych oraz prace konstrukcyjne związane z wykonywaniem wewnętrznych schodów czy stropów.

Ze względu na duży zakres prac etap stanu surowego otwartego jest bardzo kosztowny. Szacuje się, że niekiedy prace budowlane na tym etapie mogą pochłonąć nawet od 40 do 50% budżetu przeznaczonego na budowę domu. To oczywiście związane jest nie tylko z wynagrodzeniem dla wykonawców, lecz również z kosztami dotyczącymi zakupu materiałów budowlanych.

Jakie błędy można popełnić na tym etapie prac budowlanych?

Podczas budowy domu można popełnić wiele błędów, które znacząco mogą wpływać na stan konstrukcji, a do tego mogą sprawiać problemy w trakcie prac wykończeniowych, a nawet użytkowania domu. W trakcie etapu surowego otwartego do najczęściej popełnianych błędów zaliczają się:

  • niestosowanie folii hydroizolacyjnej pod ścianami,

  • murowanie ścian nośnych, kominów oraz schodów podczas mrozów,

  • brak poziomowania i pionizowania ścian.

Jeśli nie użyjemy folii hydroizolacyjnej pod ścianami nośnymi, wówczas do muru może przedostawać się wilgoć. Montaż takiej folii jest szczególnie wskazany, jeżeli izolacja wodna fundamentów została stworzona niezbyt dokładnie. Z kolei przeprowadzanie prac murarskich w mrozy może negatywnie wpływać na wytrzymałość i trwałość elementów betonowych. Natomiast brak dokładnego pionizowania i poziomowania może stwarzać kłopoty w trakcie układania stropu, a do tego utrudni tynkowanie.

Dlaczego warto postawić na usługi firmy Kwiatkowski Budownictwo?

Firma Kwiatkowski Budownictwo to solidny partner dla każdego, kto potrzebuje kompleksowej realizacji planowanego projektu budowlanego. Warto zaufać tej firmie, ze względu na doświadczenie i profesjonalizm całego zespołu. Stawiają oni na jakość używanych materiałów oraz terminowość realizacji zleceń. Dodatkowym atutem jest indywidualne podejście do każdego projektu oraz transparentność w zakresie kosztów i harmonogramu prac. Współpraca z tą firmą to gwarancja uzyskania wysokiej jakości końcowego efektu oraz satysfakcji z realizacji projektu zgodnie z oczekiwaniami klienta.