Prace wykończeniowe oraz kosmetyczne stanowią odrębny dział prac budowlanych. Składa się na nie m.in. budowa instalacji (wodno-kanalizacyjnej, gazowej, wentylacyjnej), przygotowanie posadzek oraz podłóg czy tynkowanie i szpachlowanie ścian. Stanowią one z pewnością etap, w którym mieszkanie zyskuje swój wizualny charakter. Zazwyczaj jest on najbardziej emocjonujący dla przyszłych właścicieli oraz inwestorów, co nie zmienia faktu, że są to prace czasochłonne, na które składa się duża liczba czynników.
Przede wszystkim w zależności od wariantu podłogi lub ścian można zmienić kolejność niektórych prac, nawet zupełnie je pominąć. Jeżeli inwestor planuje założenie ogrzewania podłogowego, stosuje się wylewki samopoziomujące, dla uzyskanie wyrównanej i gładkiej powierzchni, co nie jest wymagane w wypadku np. położenia płytek ceramicznych. Podobnie wygląda sytuacja szpachlowania i szlifowania ścian, która przestaje być koniecznością w przypadku zastosowania płyt g-k, podkreśla pracownik firmy wykończeniowej Agama.
Zastosowanie płyt kartonowo-gipsowych
Płyty gipsowo-kartonowe to materiał, który zrewolucjonizował przemysł budowlany i pozwala wpływać na końcowy efekt estetyczny opracowywanej przestrzeni. Płyty te mogą posłużyć jako materiał do budowy podwieszanych sufitów, ścian działowych lub wnęk, które mogą pełnić funkcję regałów.
To rozwiązanie, zwane “suchą zabudową” pozwala także wpłynąć na czas prac wykończeniowych, ponieważ nie wymaga długotrwałego szlifowania ścian. Płyty kartonowo-gipsowe pozwalają też na ukrycie nieestetycznych części niektórych instalacji, np. rur i zwisających kabli, ale można też dzięki nim zaprojektować w ciekawy sposób układ i rodzaj oświetlenia.
Uszlachetnienie wyglądu ścian
Kiedy już ściany zostaną odpowiednio wygładzone poprzez obłożenie ich płytami g-k lub szpachlowanie i szlifowanie - można podjąć się na nich prac wykończeniowych. W ich skład zalicza się przyklejanie tapet, wykładanie kafelków, malowanie, ale też wykonywanie ozdobnych tynków. Są to prace, które służą typowo nadaniu charakteru nowym pomieszczeniom. Już po tym, krótkim opisie widać jak złożoną działalność jest wykańczanie domów i mieszkań pod klucz i jak często wymaga ono elastyczności i kreatywności w działaniu.