Decyzja o zakupie domu to ogromny krok w życiu, który niesie za sobą wiele konsekwencji. Poza wydatkiem setek tysięcy złotych trzeba się także liczyć z poświęceniem dużej ilości czasu oraz co często może okazać się dużo bardziej problematyczne, dużą ilością nerwów i stresu. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ wybierając dom, zwykle ma to być miejsce, w którym spędzimy wiele następnych lat i chcemy dla siebie jak najlepiej. Jakimi sposobami można zabezpieczyć się przed podjęciem błędnej decyzji?
Na co zwrócić uwagę?
Przygotowania warto zacząć od gruntownej analizy swojej sytuacji i potrzeb. Mając dokładnie określony zarówno budżet, jak i wszystkie oczekiwania co do zakupu dużo łatwiej przejść przez cały proces poszukiwań oraz zakupu nieruchomości.
Podstawowe kwestie to określenie najbardziej pożądanych lokalizacji, które bierzemy pod uwagę, ale także tych, które na pewno odrzucamy już na starcie. Rozważając konkretne oferty, warto sprawdzić plany zagospodarowania przestrzennego. Analiza takich projektów podpowie nam, czy w przyszłości za naszym płotem nie powstanie wielka fabryka, droga szybkiego ruchu, czy też ogromny sklep, co pozwoli uniknąć wielu nieprzyjemności. Profesjonalna ocena stanu technicznego domu przed zakupem również może być rozsądnym krokiem, który uchroni nas przed wydatkiem oszczędności swojego życia na budynek, który posiada ukryte wady.
Często kupno domu idzie w parze z kredytem, a co za tym idzie, jest on wyjątkowo istotnym elementem tej układanki. Dobrze jest szczególnie mocno zwrócić uwagę na każdy szczegół podczas poszukiwań i zaciągania kredytu. Zaczynając od odpowiedniego przeliczenia, na co rzeczywiście nas stać, by nie przekroczyć swoich możliwości już na początku, ponieważ mogłoby to wygenerować wyjątkowo dużo problemów, których nikt nie potrzebuje na start takiego przedsięwzięcia.
Pośrednicy, czyli nieoceniona pomoc
Zarówno w przypadku kredytu, jak i całego procesu poszukiwania nieruchomości można posiłkować się pomocą specjalistów. Na rynku jest pełna gama usług związanych z pomocą w takich sytuacjach, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez to samemu, nie posiadając odpowiedniej do tego wiedzy.
Do dyspozycji mamy doradców finansowych, których wiedza i możliwości mogą znacznie ułatwić wszystkie problemy i formalności związane z analizą zdolności kredytowej, a następnie doborem odpowiedniej oferty banku i podpisaniem korzystnej umowy.
Warto także rozważyć powierzenie swoich interesów agencji nieruchomości, która przejmie na siebie cały temat poszukiwań i zgłosi się do nas z gotowymi ofertami pasującymi do wymagań i potrzeb. Jednak nawet jeśli decydujemy się na zakup nieruchomości przez agencję, warto przed ostatecznym podpisaniem umowy zgłosić się do rzeczoznawcy, takiego jak Firma Inżynieryjna Janusz Peciak. Specjalista sprawdzi każdy istotny element konstrukcji i upewni się, że budynek spełnia wszelkie normy budowlane, a jego stan jest zgodny z tym, co zostało określone w umowie.