Zmiana architektury budynku, budowa nowej konstrukcji, przygotowanie gruntu i wiele innych czynności nie mogłaby się odbyć bez pomocy doświadczonego geodety. Jego działania są doceniane w wielu sytuacjach związanych z obrotem nieruchomościami oraz pracami budowlanymi. Musi być on także obecny przy początkowych krokach po zakupie działki. Kiedy powinno się skorzystać z usług geodezyjnych? Jak przebiega współpraca z geodetą?
Kiedy niezbędna jest pomoc geodety?
Z usług geodety korzysta się w sytuacjach związanych z mierzeniem gruntu, rysowaniem mapy terenu, wyznaczaniem określonych punktów. Na pewno spotkali się nim ci, którzy podjęli się budowy domu, drogi lub innego rodzaju nieruchomości. W zależności od charakteru zdarzenia, dzięki usługom geodezyjnym można otrzymać wiele informacji na temat posiadanego gruntu. Dzięki pracy tego specjalisty otrzymuje się także pozwolenia na prowadzenie poszczególnych etapów konstrukcji.
W celu wyznaczenia mapy przebiegającej drogi lub nawet chodnika wykorzystuje się narzędzia i umiejętności geodezyjne. Towarzyszy on inwestorom nieruchomości już od samego początku. Sprawdzenie granic, ich dokładne zaznaczenie oraz określenie położenia nieruchomości, czyli pierwsze kroki po zakupie działki, to sprawy, w które jest zaangażowany geodeta.
Jak znaleźć dobrego geodetę?
Jest kilka ważnych punktów, na które warto zwrócić uwagę przy poszukiwaniach osoby, która będzie mogła wykonać dla nas usługi geodezyjne. To, na czyją propozycję się zdecydujemy, będzie miało odzwierciedlenie w kolejnych podejmowanych krokach i realizacji projektu. W każdym większym, czy mniejszym polskim mieście można znaleźć biuro geodezyjne. Dobrze jest polegać na tej firmie, która cieszy się renomą i może się pochwalić wieloma sukcesami i dobrze zrealizowanymi projektami.
W Miechowie, miejscowości położonej w województwie małopolskim, swoją siedzibę ma biuro geodezyjne prowadzone przez Tadeusza Piaska. To Przedsiębiorstwo Usług Geodezyjnych przyjmuje zapytania z całego województwa i służy kompleksową poradą. W ofercie PUGKIP Miechów można znaleźć między innymi takie usługi jak sporządzanie map do celów projektowych i prawnych, inwentaryzacja powykonawcza, podział działek i nieruchomości, a także szeroko pojęta kompleksowa obsługa inwestycji. Firma w trakcie wykonywania zlecenia posługuje się najnowszymi technikami pomiarowymi.
Dzielenie działki lub nieruchomości
Wyznaczanie granicy działki, lub dzielenie nieruchomości to także jedna z głównych prac, jaką wykonuje geodeta. Jest z tym związana cała procedura, którą rozpoczyna właściciel miejsca. Najpierw potrzebny jest wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który można pobrać z określonego urzędu miasta lub gminy. Na podstawie tego planu można podjąć dalsze działania. To na nim sporządza się pierwszy projekt podziału terenu. Dzięki planowi można wziąć pod uwagę ważne punkty, takie jak dostęp do mediów lub najbliższą okolicę.
Dużo zależy od charakteru działki lub nieruchomości. Geodeta, w trakcie tworzenia projektu podziału, bierze pod uwagę wiele czynników bazując na kryteriach podziału nieruchomości wyznaczonych przez dany urząd miasta lub gminy. W tej procedurze niezbędne jest otrzymanie oraz wypełnienie odpowiedniej dokumentacji. Współpracując z dobrym geodetą, można liczyć na jego kompleksowe wsparcie także w kwestii doradztwa.
Wstępny projekt przedstawia się później w wydziale geodezji, gdzie jest on sprawdzany przez urzędników. Po zatwierdzeniu tej propozycji można zająć się podziałem szczegółowo i tu niezbędna jest praca geodezyjna polegająca na wyznaczeniu granic, punktów granicznych, dzięki którym będzie można rozpoznać nowo powstały podział. Doświadczenie geodety oraz jego wiedza, dzięki której cały proces komunikacji z urzędem jest płynny, pozwalają podejmować dalsze działania planowane na terenie nieruchomości. Pomoc geodety w tej sytuacji jest zatem bezcenna.