Czy każda wspólnota mieszkaniowa musi mieć rachunek bankowy? Czym charakteryzują się kredyty dla wspólnot mieszkaniowych i co można nimi finansować? Na te oraz podobne pytania odpowiadają eksperci z Banku Spółdzielczego w Działdowie z Siedzibą w Lidzbarku, oferującego rozwiązania dla wspólnot, biznesowe konta firmowe oraz kredyty obrotowe, mieszkaniowe, odnawialne, gotówkowe, lokaty i inne produkty dla osób prywatnych, na jasnych zasadach.

W trosce o finanse wspólnot mieszkaniowych

Chociaż ustawa z 24 czerwca 1994 roku wprowadziła obowiązek dokonywania przez zarządy wspólnot mieszkaniowych rozliczeń poprzez rachunek bankowy, z treści przepisu nie wynika, że wspólnota mieszkaniowa musi posiadać własne konto w banku, chyba że prowadzi ona działalność gospodarczą. Wówczas, zgodnie z ustawą z 2 lipca 2004 roku o swobodzie działalności gospodarczej, otwarcie takiego rachunku jest konieczne. W praktyce bardzo często umowa zawarta pomiędzy zarządem a wspólnotą określa jednak, że rozliczenia finansowe będą dokonywane właśnie za pośrednictwem rachunku bankowego wspólnoty mieszkaniowej.

Naprzeciw potrzebom wspólnot mieszkaniowych wychodzi Bank Spółdzielczy w Działdowie z Siedzibą w Lidzbarku, oferując wygodne i bezpieczne konto bankowe wraz z usługami wysyłania informacji o stanie rachunku za pomocą SMS, możliwością korzystania z rachunku przez Internet, ustawienia zleceń stałych oraz poleceń zapłaty, a także założenia oddzielnego rachunku na fundusz remontowy. Do realizacji oferty niezbędne jest podanie numeru NIP i regon wspólnoty, odpisu księgi wieczystej, a także uchwały o zarządcy.

Czym jest kredyt inwestycyjny dla wspólnot?

Pomimo ustalenia i regularnego opłacania przez lokatorów składki na remont budynków należących do wspólnoty mieszkaniowej, na zebranie całej, niezbędnej kwoty potrzeba wielu miesięcy. W międzyczasie może się okazać, że prace, również te związane z termomodernizacją, trzeba rozpocząć wcześniej. Co zrobić w takim przypadku?

W momencie, kiedy prace remontowe są pilne, a wspólnota nie dysponuje jeszcze wystarczającymi środkami na pokrycie kosztów zakupu niezbędnych materiałów oraz wypłatę wynagrodzenia za zrealizowane zlecenie, można skorzystać z kredytu inwestycyjnego. Udzielamy takich zobowiązań na maksymalnie 15 lat z roczną karencją. Wysokość kwoty, jaką można uzyskać stanowi do 80% wszystkich nakładów inwestycyjnych. W zależności od potrzeb oferujemy możliwość spłaty w ratach malejących lub równych.

– informuje ekspert z Banku Spółdzielczego w Działdowie z Siedzibą w Lidzbarku, zajmującego się obsługą nie tylko wspólnot mieszkaniowych, ale również osób prywatnych. Do oferty zaliczają się między innymi:

  • kredyty gotówkowe na dowolny cel;

  • kredyty mieszkaniowe;

  • kredyty konsolidacyjne, umożliwiające zamianę wszystkich zobowiązań finansowych w jedno z korzystną, miesięczną ratą;

  • pożyczki hipoteczne;

Godne polecenia są również kredyty odnawialne dla posiadaczy ROR w Banku. Wszystkie produkty cechują atrakcyjne i przejrzyste warunki.